Аренда квартиры на Новый год: как не нарваться на мошенников

Желание отметить наступление Нового года в узкой компании не всегда совпадает с возможностью. Если не хочется идти в кафе, а дома слишком много народу или мало места, то лучшим вариантом станет аренда квартиры.

Вопрос с подбором жилого помещения следует решить заранее, а не за неделю до предполагаемого события. Великолепное настроение и отменный отдых в правильно подобранном месте будут гарантированы.

Основные моменты при подборе жилья

Чтобы избежать проблем, стоит придерживаться простых правил:

• Не торопиться с подбором, все тщательно посмотреть самим, не доверяя посреднику;
• Цены резко возрастут в канун праздника, поэтому предварительно договориться лучше заранее;
• Просмотреть все предложения от арендодателей, представленные на Интернет-ресурсах;
• Обговорить все детали с арендодателем в личной беседе, в крайнем случае по телефону.

С собственником квартиры надо обязательно обсудить время заезда и отъезда, ведь после праздника многие останутся выспаться в арендованной квартире.

Во время беседы подчеркнуть факт проведения шумной вечеринки и возможную реакцию соседей. Вряд ли компании понравится, если попросят не шуметь в разгар праздника. Тогда лучше искать жилье, в котором сдаются все помещения и все арендаторы в равных условиях. Такие услуги предоставляют мини-гостиницы.

Осматривать квартиру лучше самостоятельно. Проверив состояние мебели, обоев, напольного покрытия, функционирования выключателей и розеток, можно обезопасить себя от претензий в их поломке после мероприятия. Наличие холодильника, телевизора, работающей плиты, существенно улучшит подготовку к застолью. Все нюансы следует внести в письменный договор, который избавит стороны от недоразумений.

Цена за аренду: от чего она зависит?

Основные моменты, существенно влияющие на стоимость аренды:

• Срок аренды (сутки, 12 часов, 48 часов);
• Количество лиц, участвующих в вечеринке, и желающих остаться потом ночевать. Именно количество спальных мест следует учесть в первую очередь. Многие арендаторы настаивают на соблюдении оговоренного числа лиц, которые будут находиться в жилом помещении;
• Расположение жилого помещения относительно метро, остановок общественного транспорта или наличие на парковке мест для машин всех участвующих в мероприятии лиц;
• Дополнительные условия, такие как возможность курения в жилом помещении или на балконе, наличие джакузи, подключение к сети Интернет.

Как не заключить сделку с мошенником

Внеся предоплату без заключения договора, арендатор серьезно рискует. Надо проверить документы на право собственности у арендодателя и его паспорт. Арендовать квартиру у третьих лиц, не имеющих доверенности на право проведения сделки, нельзя.

Ссылка на документ «Заявление в органы о мошенничестве при съеме квартиры»

Если арендодатель не имеет возможности показать квартиру и предлагает посмотреть только фотографии, следует поискать другой вариант. Вполне возможно, что приехав на место, квартиры вообще не окажется или её состояние будет другим.

Лучше всего снимать квартиру через проверенные фирмы, оказывающие подобные услуги. Выбрав вариант работы без посредника, можно самостоятельно разметить объявление и тщательно изучить все варианты.